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當前位置:住在九江網 九江樓市正文

樓市問答|交房要交多少錢?外地公積金能在九江用嗎?30萬買新房還是二手?

2022-01-10 14:26:00 來源:住在九江 【 瀏覽字號:


新房交房要繳納什么費用?


1、面積補差額(根據實測面積多退少補),開發商收取。

2、不動產權證書,住宅80元/戶,非住宅550元/戶。(去住建局交,有的開發商會代收)。

3、契稅,90㎡及以下按總房款1%征收,超過90㎡首套按總房款的1.5%征收(二套按房款2%征收)。去住建局交。

4、維修基金,高層83元/㎡,多層51元/㎡。去住建局交。

5、1年物業管理費,物業公司收。


請問上海公積金可以在九江用嗎??


你好,上海公積金暫不能在九江使用。


在九江、宜春、撫州、上饒、南昌五城之間的職工符合公積金繳存地提取條件的,不論購房地與繳存地是否為同一城市,可互相異地貸款!


此外,上海市、南京市、合肥市、蘇州市、無錫市、嘉興市、衢州市、蕪湖市8個試點城市的職工在上述試點城市繳存住房公積金,在上述試點城市購房的,且符合公積金繳存地提取條件的,不論購房地與繳存地是否為同一城市,均可通過長三角“一網通辦”平臺在線零材料、零等候申請購房提取住房公積金(申請人配偶在同一地區繳存的,可以一并申請提?。?。


我新買的房子139平米,實際測量室內面積99平米,合理嗎?



關于房子公攤面積,國家有統一標準,您沒有講清楚購買的房子是多少層?所以就不能直接判斷你的房子公攤面積是否合理,根據你說的結果,猜測應該是高層房子,不然室內面積不會那么少。另外測量面積時,應該將墻體面積也計算進去。


一般國家規定為7層以下的多層住房公攤率是7%~12%

7層到11層的公攤率是:10%~16%

12層到33層的高層樓公攤率是14%~24%

別墅房屋的公攤率是:1%~8%



本人在八里湖上班,這邊的房子買不起,想考慮周邊買房,請問有什么可以推薦的么?


你好,在八里湖上班的話,那距離要盡量近一點,不知道你的工作單位附近是否有公交站,如果有,可以沿著公交線路尋找樓盤。

如果自駕的話,那建議選擇柴桑區,畢竟這里近,房價也不是那么高。而且小區品質也還不錯,像恒豐理想城、中安九雲府、寶梁天樾都可以關注。



只有30萬,買新房還是買二手房



你好,根據自己的需求,不著急住的話,可以選擇新房,因為新房配套完善,戶型也會更好,首付壓力也相對會低些,可選擇性多。


二手房為現房,買了就能直接入住,眼見為實,畢竟近年來新房維權的不少,但是二手房戶型可能不太好,房子費用也會高些。


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